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远郊楼市崛起50万购北京最大价值洼地生存

作者:  来源:  日期:2020年05月07日

远郊楼市崛起 50万购北京最大价值洼地

效果图 首城汇景湾 售罄 25000元/平方米

楼盘地址:平谷马坊镇密三路出口南200米(北师大附中对面)路西 查看地图

开盘时间:2016年下半年 产权:70年

主力户型: 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 120930 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 联排 双拼 公园地产 科技住宅

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【点评】首城汇景湾(芳锦园)项目位于平谷马坊镇西南门户,紧邻京平高速,踞守规划中的地铁平谷线马坊站到市区还算便利。项目周边环境优越,聚合小龙河湿地公园、万亩森林公园等多个公园。

项目距离新华联慧谷很近,学校和配套都可以共享。区别就是首城汇景湾拿地较早的项目价格低,目前售价仅15500元/平起,比新华联慧谷便宜5000元/平左右。

首城汇景湾(芳锦园)B区号楼,11和12号楼在售。

首城汇景湾住宅整体均价15500元/平米。首城汇景湾 4、5、6、7号楼均为两个单元,1梯2户,户型面积为134平、150平和190平米

其中4号楼15层,6号楼18层,7号楼13层。

5、11号楼为两个单元,1梯2户,150平三居,其中5号楼18层,11号楼16层。

12号楼为两个单元,1梯2户,主力户型为150平三居及192平四居。 板楼物业费为2.46元/平方米?月。号楼2016年8月20日 毛坯交房,号2016年10月31日前毛坯交房。

首城汇景湾另有别墅在售,总价560万/套起,户型面积为平米。

搜狐焦点友享受优惠别墅5万抵30万,住宅2万抵8万。

效果图 新奇世界御马坊 售罄 待定

楼盘地址:平谷京平高速打铁庄出口北1千米 查看地图

开盘时间:2018年上半年 产权:50年

主力户型: 一居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有57人报名 立即报名 【点评】新奇世界御马坊位于北京市平谷区马坊镇,该区域规划有平谷线马坊地铁站,项目距离马坊地铁站2公里左右,交通还算便利。单价15000元/平米的价格比周边燕郊镇20000元/平的价格还要便宜很多。项目周边还有平谷青龙山等人们熟知的旅游景区,并且项目自身规划有酒店、主题乐园、民俗特色康体养老社区等休闲设施,所以该项目非常适合居民休闲度假。但是目前小区周围配套较周边燕郊来说还不是很完善,现阶段生活不是很方便,随着2018年居民入住后,周边配套会慢慢完善。

新奇世界·御马坊2号楼在售,2016年6月18日推出360余套新房源,2号楼1单元和2单元层,户型面积为平米,均价15000元/平米,2号楼共6个单元,13层,精装交房,装修标准为2000元/平米,物业费为4.98元/平米*月,产权50年。

新奇世界·御马坊1号楼处于封盘状态,暂不对外销售,1号楼为酒店公寓,共4个单元,13层,精装交房,装修标准为2000元/平米,物业费为4.98元/平米*月,房源面积平米,价格是17300元/平米,产权50年,优惠2万抵8万。

效果图 新奇世界·由山由谷 售罄 20000元/平方米

楼盘地址:平谷京平高速夏各庄出口沿西南方向1.5公里处 查看地图

开盘时间:2017年06月中旬 产权:70年

主力户型: 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 114341 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 多层

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【点评】中弘·由山由谷项目位于平谷夏各庄,项目别墅仅260万/套,洋房均价才14000/平,是目前北京地区总价较低的别墅和洋房产品。并且该项目整体的居住密度都很低,属于容积率为1的低密别墅和洋房项目。别墅现在处于对外公开销售阶段,无需摇号、不区分优先家庭,可直接购买,但是本次开盘的洋房产品全部是已经认筹过的。小区周边配套目前尚不完善,项目向东约1千米,即是夏各庄核心区,有平谷夏各庄中学、夏各庄小学等教育配套。

中弘由山由谷目前二期洋房和别墅在售。

中弘由山由谷5B地块4号楼与5号楼均为六层电梯洋房,两单元,每单元一梯两户设计,户型产品为85平两居-126平三居,均价元/平方米,两居总价约120万/套,三居总价约176万/套,购房有2万抵8万房款优惠,2016年12月31日毛坯交房。

中弘由山由谷另有别墅房源在售,价格为260万/套起,户型面积为150平-162平米,首付75万,5万抵15万。从2016年5月30日起二次开盘剩余房源取消限时96折及付款方式99折优惠,其他折扣不变。

效果图 新华联YOYO悦城 售罄 16079元/平方米

楼盘地址:平谷京平高速马坊出口沿密三路向南第二个路口左转即到 查看地图

开盘时间:2016年07月23日 产权:50年

主力户型: 一居 | m2 全部户型

400 : 转 118182 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 公寓 小户型 名企盘

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【点评】新华联YOYO悦城位于平谷马坊,目前属于平谷的一个重点购房区域,新华联、首城集团等均有项目在此。且有北师大附中、东交民巷小学等。目前规划中的平谷线在马坊设站,将补充公共交通上的短板,比较有发展潜力,项目为4.2米层高的小户型,可分割为上下两层,目前此类户型在房山、大兴等区域较多。在平谷仍属稀缺房源。

新华联YOYO悦城5号楼和6号楼在售。

6号楼,层高10层,一个单元3梯24户,一层为底商,户型面积平。 挑高4.2米

,50年产权,总价50万/套起,均价约15000元/平,排卡可享4万抵特价优惠。物业费:3.98元/平米·月。2016年10月30日毛坯入住。

5号楼10层,一个单元3梯24户,户型面积平。 挑高4.2米,50年产权,总价50万/套起,单价14000元/平米,均价15000元/平米。

新华联YOYO悦城商业街位于平谷区京平高速马坊出口沿密三路向南第二个路口。项目预计于2016年6月开盘出售,主力开间面积㎡,物业费5.3元/㎡·月,通燃气,可支持明火餐饮业态,现排号预售中,搜狐焦点独家优惠15万抵万。

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